گرانی خانه از جنوب تهران شروع شد + جدول قیمت مسکن بهمن ۱۴۰۴

به گزارش تجارت ایده آل؛ شورای‌شهر در جلسه علنی هفته گذشته با پذیرش لایحه معیوب شهرداری در حوزه عوارض تولید مسکن، افزایش متوسط ۳۳‌درصدی عوارض ساخت‌وساز در شهر تهران برای سال‌۱۴۰۵ را تصویب کرد.

نکته حائزاهمیت در جریان بررسی عوارض ساخت‌وساز تصویب «رشد بیشتر» عوارض مناطق جنوبی نسبت به مناطق شمالی شهر بود. پایین بودن نسبی قیمت مسکن در این مناطق بخشی از شهروندان را برای خرید و اجاره آپارتمان به مناطق جنوبی سوق داده و این موضوع محرک ساخت‌وساز در جنوب شهر است، درحالی‌که نوسازی در جنوب شهر که عمده بافت فرسوده و ناپایدار شهر در این منطقه واقع‌شده، امری ضروری است و تمامی کارشناسان و مدیران بر آن توافق دارند.

اگرچه مدیران شهری معتقدند سهم هزینه صدور پروانه در قیمت نهایی ملک اندک است، اما در شرایطی که قدرت خرید مردم به‌شدت تضعیف شده و تمامی هزینه‌های ساخت به شکل تصاعدی زیاد‌شده، همین افزایش هزینه می‌تواند به مانعی جدی در مسیر ساخت‌وساز در جنوب شهر بدل شود.