تورم پیشران مسکن شتاب گرفت

به گزارش تجارت ایده آل، مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود، وضعیت تورم نهاده‌های ساختمانی را مشخص کرده است. طبق این آمار، در زمستان ۱۴۰۳، تورم نهاده‌های ساختمانی نسبت به پاییز افزایش پیدا کرده است. تورم در آخرین فصل سال گذشته جهشی شدید نسبت به پاییز داشته است.

تورم نهاده‌های ساختمانی اوج گرفت

همانطور که گفته شد مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود تورم نهاده‌های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۳ را اعلام کرده است. طبق این آمار، نرخ تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۳ به ۱۱.۷ درصد رسیده است. این درحالی است که نرخ تورم نهاده‌های مسکن در پاییز سال گذشته معادل ۳.۹ درصد بوده است.

تورم نقطه به نقطه زمستان نیز نشان می‌دهد قیمت نهاده‌های ساختمانی در زمستان ۱۴۰۳ نسبت به زمستان ۱۴۰۲ حدود ۳۷.۹ درصد افزایش پیدا کرده است. تورم نقطه‌ای این نهاده‌ها در پاییز ۱۴۰۳ بیش از ۶ واحد کمتر و معادل ۳۱.۶ درصد بوده است.

تورم سالانه نهاده‌های مسکن نیز همانند تورم فصلی و نقطه به نقطه با افزایش مواجه شده است. این تورم در پاییز سال گذشته معادل ۲۶.۴ درصد بوده که با افزایش ۳.۶ واحد درصد به ۳۰ درصد در زمستان ۱۴۰۳ رسیده است. به عبارت دیگر میانگین قیمت نهاده‌های ساختمانی در یک سال منتهی به زمستان ۱۴۰۳ نسبت به میانگین قیمت نهاده‌های ساختمانی در مدت مشابه سال ۱۴۰۲، حدود ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است.

از آنجایی که قیمت نهاده‌های ساختمانی در نهایت بر قیمت مسکن تاثیرگذار است، انتظار می‌رود با افزایش تورم این نهاده‌ها، شتاب افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ بیش از پیش شود. البته میزان تقاضای مسکن و درآمد سرانه مردم نیز در تعیین میزان افزایش قیمت مسکن در سال جاری تاثیرگذار خواهد بود.