وام خرید مسکن قبل از رسیدن به دست مشتری تبخیر می شود!

به گزارش تجارت ایده آل، وام خرید مسکن یک ارزش اسمی دارد و یک ارزش واقعی بطوریکه رقم دومی بعد از «تبخیر» بخشی از مبلغ تسهیلات مشخص می‌شود.

خریداران خانه در تهران برای دسترسی به وام خریدمسکن 400 میلیون تومانی باید ۹۲ میلیون تومان هزینه کنند؛ این رقم از روی قیمت فروش اوراق تسهیلات محاسبه شده است. به این ترتیب ۲۳ درصد از ارزش اسمی وام مسکن قبل از دریافت، صرف خرید اوراق آن می‌شود.

همزمان با سنجش قیمت فروش اوراق مسکن طی ۱۰ ماهه گذشته، اقدام به سنجش «میانگین قیمت فروش واحدهای مسکونی کهنسال کوچک‌متراژ» نیز کرده است.

نتایج نشان می‌دهد، کف قیمت فروشنده‌های این آپارتمان‌ها در پایین‌شهر ۲ میلیارد تومان است که با لحاظ مبلغ حقیقی وام مسکن، باید ۱.۶ میلیارد تومان بودجه نقد داشته باشید تا بتوانید یک واحد با کف قیمت در جنوب پایتخت خریداری کنید.

منبع: دنیای اقتصاد