بررسی قیمت آپارتمان در مناطق تهران؛ بازار بر مدار افزایشی قرار گرفت!

به گزارش تجارت ایده‌آل، میانگین قیمت آپارتمان در منطقه یک متری ۲۶۰ میلیون تومان است در حالی که در ارزان‌ترین نقطه تهران یعنی منطقه ۱۷، آپارتمان‌ها متری ۶۰ میلیون تومان قیمت خورده‌اند. اولین روزهای هفته جاری در بازار معاملات مسکن تهران با «افزایش محسوس» قیمت فروشنده‌ها همراه شد.

شنبه گذشته متوسط «قیمت پیشنهادی» در فایل‌های فروش آپارتمان در تهران به ۱۰۹ میلیون تومان در مترمربع رسید. این سطح قیمت در پایان هفته قبل، ۱۰۷ میلیون تومان بود.

شاخص مسکن که از سنجش داده‌های مربوط به قیمت فروشنده‌ها بصورت روزانه محاسبه می‌شود، نشان می‌دهد: سه شنبه هفته گذشته نیز بازار فروش واحدهای مسکونی، میانگین قیمت ۱۰۹ میلیون تومان در مترمربع را دیده بود.

سطح میانگین «قیمت پیشنهادی» نه تنها شنبه گذشته که در روز یک‌شنبه نیز رقم ۱۰۹ میلیون تومان بود.

این تغییر ۲ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع یک علت فنی می‌تواند داشته باشد و آن، عدم لحاظ وضعیت بازار مسکن منطقه ۲۰ است.

داده‌های ناکافی از بازار مسکن منطقه ۲۰ در برخی روزها امکان لحاظ این منطقه در محاسبه متوسط قیمت مسکن شهر تهران را غیرممکن می‌کند.

در حال حاضر میانگین قیمت‌های پیشنهادی در منطقه یک تهران،‌ ۲۶۰ میلیون تومان در مترمربع است.

در مناطق ۴ و ۵، قیمت‌ها در کانال ۱۳۰ میلیون تومان نوسان می‌کنند.

ارزانترین منطقه در بازار مسکن تهران در حال حاضر، منطقه ۱۷ است با میانگین قیمت ۶۰ میلیون تومان در مترمربع است.

منبع: دنیای اقتصاد